Köy Kanunu Düzenlemesi Resmi Gazete’de Yayımlandı!

Kentsel dönüşüm, yapı denetimi ve imar hakkı aktarımı gibi önemli yenilikler içeren Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

 

DEPREM BÖLGESİNE VERGİ MUAFİYETİ

Yasayla, deprem bölgesinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan arsa ve arazi teslimleri katma değer vergisinden (KDV) muaf tutulacak. Bu düzenlemenin, deprem sonrası inşaat ve yerleşim süreçlerini hızlandırması bekleniyor.

 

RİSKLİ YAPILARDA DEĞER ARTIŞ PAYI KALDIRILDI

Riskli yapı tespiti yapılan parsellerde gerçekleştirilecek plan değişikliklerinden, belirli bir emsale kadar değer artış payı alınmayacak. Böylece kentsel dönüşümde ek mali yükler azaltılacak.

 

İHTİYAÇ SAHİPLERİNE EK SÜRE TANINDI

Köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde bina yapmayanlar veya taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine, 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek süre tanındı. Bu adım, köyde yaşayanların barınma ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik önemli bir destek sunuyor.

 

 

 

KAÇAK YAPILAR İÇİN YIKIM KARARI

Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanlarda izinsiz yapılan daimi veya geçici yapılar, çit, duvar gibi çevreleyici unsurlar hakkında TOKİ, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı alınabilecek.

 

YAPI DENETİM KURULUŞLARINA YENİ DÜZENLEME

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, illerde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşlarının sayısını belirleyerek yapı denetimi süreçlerini daha etkin hale getirecek.