Nöbetçi Eczaneler
Manisa’da belediye taşınmazları üzerinden yaşanan tartışmalar sürerken CHP Manisa İl Başkanı Sait Özkan, Yunusemre Belediyesi’ne ait arsa hissesinin satış ve trampa sürecine ilişkin açıklamalarda bulundu.
“Encümende herkesten habersiz, düşük belirlenen birim fiyatlarla hareket edildi”
Sait Özkan, süreci şöyle anlattı:
“İnşaatı bittiğinde minimum 130-140 milyon TL değerinde olacak bir belediye arsa hissesini, son dönemde ‘sır kapısı’ hâline gelen encümende herkesten habersiz ve düşük belirlenen birim fiyatlarla 38 milyon TL’ye satmaya çalıştılar. Nakit ödeme yerine de müteahhitin teklif ettiği, değeri bizce şişirilmiş mallarla trampaya girmeye kalkışıldı.
Tüm bu girişim, olası bir kamu zararının açıkça önünü açıyordu.”
Özkan, işin içine nakit ödeme yerine trampa girince konunun “mecburen” encümenden meclise ve oradan da başkanlığını hâlen Mimar Reşat Oğuz Ege’nin yürüttüğü İmar Komisyonu’na geldiğini belirtti.
CHP’li meclis üyesi Mimar Reşat Oğuz Ege’nin, diğer komisyon üyelerinin de desteğiyle konuyu büyük bir gündem hâline getirdiğini ve olası bir kamu zararının önüne geçildiğini ifade etti.
“Komisyon raporuyla resmiyete döküldü”
İmar Komisyonu’nun hazırladığı raporun önemine dikkat çeken Özkan, şunları söyledi:
“Komisyon üyeleri, encümendeki benzer satışların da olası kamu zararları açısından incelenmesi gerektiğini söylediler ve bu trampaya esas ret gerekçelerini bölgenin olası değer fiyatlarıyla birlikte detaylı şekilde yazdıkları komisyon raporuyla işi resmiyete döktüler.
4 Kasım 2026’da özel gündemle olağanüstü toplanan mecliste; 1108,09 metrekarelik belediye hissesinin kat karşılığı verilse brüt inşaat alanı emsali 3 civarında olan bölgede belediye olarak kaç daire (18-20 daire) alınabileceği gibi tüm alternatif veriler ve bölgenin tüm fiyat değerleri idarenin önüne konuldu.
Böylece minimum rakamlar olarak idarenin eli kolu ileriye dönük bağlandı.”
“Trampa rafa kalktı, kamu zararı ihtimali şimdilik ortadan kalktı”
Bu verilerin ortaya konulmasının ardından idarenin maddeden vazgeçtiğini ve trampanın rafa kalktığını kaydeden Özkan, “Sonuçta olası bir kamu zararının önüne geçildi.
Minimum 100 milyon TL’lik bir kamu zararı ihtimali şimdilik ortadan kaldırıldı” dedi.
Ancak sürecin tamamen sona ermediğine de işaret eden İl Başkanı, mecliste CHP, AKP ve MHP’nin reddine rağmen Semih Balaban’ın belediye hissesine karşılık tek başına ve istediği şekilde sözleşme imzalama yetkisi aldığını hatırlattı.
“Rapor ve tepki ortadayken değerinin altında değerlendirmez umarız”
Sait Özkan, son olarak şu uyarıda bulundu:
“İmar komisyonunca ortaya koyulan rapor, fiyatlar ve oluşan büyük tepki ortadayken idarenin bu arsayı ileride değerinin altında değerlendirmemesi temennimizdir. Acı olan taraf, işlem trampaya dönmese ve nakit ödeme olarak gerçekleştirilseydi bu konu imar komisyonunun önüne hiç gelmeyecek ve gündeme gelmeden encümende olup bitecekti. İmar komisyonuna gelen dosyada, bölgenin metrekare birim fiyatına örnek olarak konulmuş 23.10.2026 tarihli bir encümen satış kararı var. Satış, belgeden gördüğümüz bu şekilde ve bu birim fiyatlarla (35.000 TL/m²) gerçekleştiyse orada da bölgesine göre 25-30 milyon TL’lik bir kamu zararı oluşmuş olma olasılığı çok yüksek. İncelemek lazım. Bizce bölgede doğrudan encümenden yapılan tüm satışlar, gerçekçi piyasa değerlemeleri eşliğinde ivedilikle incelenmeli.
Bu tür olası kamu zararlarının önüne geçmek için şeffaflık ve denetim şarttır.
CHP olarak bu süreci yakından takip etmeye devam edeceğiz.”
